Tagarchief: #renovatie #verbouwen #

Handige tips van klusbedrijf Amstelveen om je huis sneller te verkopen!

De één verkoopt zijn huis in de eerste week dat het in de verkoop gaat en bij de ander staat het huis na jaren nog steeds te koop. Onderzoekers stellen dat je de grootste kans hebt om je huis te verkopen in de eerste weken, dus zorg dat je goed voorbereid bent voordat je huis de verkoop in gaat.

Doe je voordeel met onderstaande tips!

 

 

 

 

  1. Een eerste indruk maak je maar een keer, dus ruim op! Heb je iets het afgelopen jaar niet gebruikt: weg met die rommel.
    Ben je toch te gehecht aan je oude rommel: huur een opslag, of kijk je ouders/vrienden/buren met die grote garage lief aan. Dat geeft ruimte en ruimte geeft rust.
  2. Werk achterstallig onderhoud weg en knap de boel op. Een koper ziet vaak al snel als er achterstallig onderhoud is. Een enorme afknapper natuurlijk. Uit onderzoek blijkt dat 68% van de huizenzoekers op zoek is naar een huis dat volledig af is. Voor een huis dat helemaal af is zijn dus meer geïnteresseerden dan voor een huis waar nog volop in geklust moet worden. Hoe meer interesse, hoe groter de kans dat kopers tegen elkaar gaan opbieden. Je bent het huis niet alleen sneller kwijt, maar nog voor een hogere prijs ook.
    Een basis make-over kan al wonderen doen dus schilderen van een muurtje, kleine reparaties, nette badkamer.
  3. Een schoon huis verkoopt beter
    Een lap over de ramen, schone wc-bril (zorg dat er toiletpapier in huis is!), geen stofnesten in de hoek of stapels kranten en ongeopende blauwe enveloppen op tafel; een schoon huis maakt nu eenmaal warmere gevoelens los bij de kijker.
  4. Neutraliseer je huis
    Niemand verwacht een VT Wonen-huis waar geen spoortje karakter in te ontdekken is, maar breng het persoonlijke tot het minimale terug: geen kindertekeningen in elke hoek, muren vol foto’s of een wasmand opgevouwen ondergoed en bh’s in zicht.
  5. Vieze geurtjes zijn taboe
    Vieze geurtjes tijdens de bezichtiging zijn De Horror, dus niet koken, niet poepen, niet roken, geen vieze kattenbak of volle luieremmer.
  6. Laat het lekker ruiken
    Lekkere geurtjes zijn +1, dus regel een lekkere bos bloemen of – oh cliché – verse appeltaart.
  7. Vertel niet teveel
    Wees enthousiast en hartelijk, maar hou het zakelijk. Liegen hoeft niet, alles vertellen ook niet. Het is een dunne scheidslijn tussen amicaal en ongepast. Dus ja, vertel dat je verkoopt wegens een scheiding (als er naar gevraagd wordt), maar geen details over bijvoorbeeld je ex. Ja, vertel dat het een huis vol mooie herinneringen is, maar houdt de details voor jezelf.

 

 

 

 

 

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Klussenbedrijf Amstelveen Oscar Imanuel Van Vliet: Vertrouwd Verbouwen met persoonlijke touch

AMSTELVEEN – Met zijn positieve instelling en vakmanschap heeft Oscar van Klussenbedrijf Amstelveen veel klanten tevreden gemaakt met o.a. een nieuwe badkamer, keuken, zolderverbouwing en allerlei andere verbouwingen, Oscar:’ Sinds augustus 2009 ben ik officieel gestart als Klussenier en ik heb sindsdien eigenlijk geen dag stilgezeten! Gelukkig neemt mijn vrouw Yvette ook een groot deel van de werkzaamheden over. We runnen het bedrijf echt samen, zij de administratieve werkzaamheden en ik de uitvoering van de opdrachten. De vrijheid die ik nu heb als ondernemer geeft mij een goed gevoel. Dat voldane gevoel wat ik krijg wanneer een klant helemaal tevreden is met het werk wat ik heb afgeleverd, dat is geweldig.’
 

Oscar heeft een vlotte babbel, is gezellig maar praat serieus en vol passie over zijn
klusbedrijf. Hij vertelt dat hij als Klussenier niet alleen beschikbaar is voor
kleinere klussen. Integendeel, zijn orderportefeuille is gevuld met
verbouwingen die bij een aannemer thuishoren. Oscar: ‘Yvette en ik runnen een
klusbedrijf. Hiermee wil ik zeggen dat ik veel grote opdrachten aanneem,
bijvoorbeeld een badkamerverbouwing, keukenverbouwing, het plaatsen van een
aanbouw of dakkapel. Om efficiënt te werken kan ik bij grotere opdrachten
ervoor kiezen om een beroep te doen op een betrouwbaar netwerk van collega
vakmannen. Dit zorgt ervoor dat ik iedere opdracht kan aannemen op het gebied
van renovatiewerkzaamheden en verbouwingen van woningen. De klant heeft zo de
professionaliteit van een klusbedrijf maar laagdrempeligheid van klusjesman.’

Naast het leveren van vakwerk en het verschaffen van deskundig advies, service en
garantie vindt Oscar het ook belangrijk om betrokken te zijn bij de klant.
Oscar: ‘Eén van de leukere dingen van mijn werk is samen met de klant hun
wensen omzetten naar een bouwtechnisch uitvoerbaar plan. Ook wanneer de wens
van de klant op het eerste gezicht technisch onmogelijk lijkt, ga ik graag op
zoek gaan naar andere mogelijkheden. Maar ook het attenderen op trends in de
markt, bijvoorbeeld het verlaagde btw tarief op renovatiewerk wat nu weer is
verlengd. Veel klanten wisten niet van deze regeling en dat terwijl het gewoon
veel geld scheelt voor de klant. Ik heb al meerdere malen van klanten gehoord
dat die betrokkenheid erg wordt gewaardeerd. Goed werk leveren met garantie en
kwaliteit is natuurlijk de basis.’

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen