Tagarchief: badkamer

Handige tips van klusbedrijf Amstelveen om je huis sneller te verkopen!

De één verkoopt zijn huis in de eerste week dat het in de verkoop gaat en bij de ander staat het huis na jaren nog steeds te koop. Onderzoekers stellen dat je de grootste kans hebt om je huis te verkopen in de eerste weken, dus zorg dat je goed voorbereid bent voordat je huis de verkoop in gaat.

Doe je voordeel met onderstaande tips!

 

 

 

 

  1. Een eerste indruk maak je maar een keer, dus ruim op! Heb je iets het afgelopen jaar niet gebruikt: weg met die rommel.
    Ben je toch te gehecht aan je oude rommel: huur een opslag, of kijk je ouders/vrienden/buren met die grote garage lief aan. Dat geeft ruimte en ruimte geeft rust.
  2. Werk achterstallig onderhoud weg en knap de boel op. Een koper ziet vaak al snel als er achterstallig onderhoud is. Een enorme afknapper natuurlijk. Uit onderzoek blijkt dat 68% van de huizenzoekers op zoek is naar een huis dat volledig af is. Voor een huis dat helemaal af is zijn dus meer geïnteresseerden dan voor een huis waar nog volop in geklust moet worden. Hoe meer interesse, hoe groter de kans dat kopers tegen elkaar gaan opbieden. Je bent het huis niet alleen sneller kwijt, maar nog voor een hogere prijs ook.
    Een basis make-over kan al wonderen doen dus schilderen van een muurtje, kleine reparaties, nette badkamer.
  3. Een schoon huis verkoopt beter
    Een lap over de ramen, schone wc-bril (zorg dat er toiletpapier in huis is!), geen stofnesten in de hoek of stapels kranten en ongeopende blauwe enveloppen op tafel; een schoon huis maakt nu eenmaal warmere gevoelens los bij de kijker.
  4. Neutraliseer je huis
    Niemand verwacht een VT Wonen-huis waar geen spoortje karakter in te ontdekken is, maar breng het persoonlijke tot het minimale terug: geen kindertekeningen in elke hoek, muren vol foto’s of een wasmand opgevouwen ondergoed en bh’s in zicht.
  5. Vieze geurtjes zijn taboe
    Vieze geurtjes tijdens de bezichtiging zijn De Horror, dus niet koken, niet poepen, niet roken, geen vieze kattenbak of volle luieremmer.
  6. Laat het lekker ruiken
    Lekkere geurtjes zijn +1, dus regel een lekkere bos bloemen of – oh cliché – verse appeltaart.
  7. Vertel niet teveel
    Wees enthousiast en hartelijk, maar hou het zakelijk. Liegen hoeft niet, alles vertellen ook niet. Het is een dunne scheidslijn tussen amicaal en ongepast. Dus ja, vertel dat je verkoopt wegens een scheiding (als er naar gevraagd wordt), maar geen details over bijvoorbeeld je ex. Ja, vertel dat het een huis vol mooie herinneringen is, maar houdt de details voor jezelf.

 

 

 

 

 

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

CV installatie controleren

Een cv-ketel is onmisbaar in huis. Zonder een verwarmingsketel is het onmogelijk om uw woning of bedrijfspand op de juiste temperatuur te krijgen. Daarnaast verwarmen hedendaagse cv-ketels vaak ook het leidingwater. Indien de apparatuur niet goed werkt dan realiseer je je pas hoe belangrijk het is dat deze goed is afgestemd. Omdat dit onderdeel vaak vergeten wordt kom je er vaak te laat achter dat het onderhoud is gepleegd. Wanneer de ketel niet meer functioneert dan moet er met spoed een vakman aan te pas komen, wat gepaard gaat met hogere kosten vanwege het spoedkarakter. Op sommige momenten kan je simpelweg niet zonder een verwarming. Daarnaast zijn de materialen vaak duur. Kortom, reparatie is onaangenaam en kan je beter voorkomen. Zorg er dus voor dat je de verwarmingsketel geregeld controleert.

klusbedrijf-amstelveen

Waarom is onderhoud belangrijk?

Het controleren kan je zelf doen, maar de kans is groot dat je er zelf onvoldoende kennis van hebt. Door een onderhoudscontract af te sluiten bij een vakman ben je verzekerd van bepaalde voordelen. Zo betaal je in de meeste gevallen geen voorrijkosten en materiaalkosten. Daarnaast zal de loodgieter geregeld bij je langs komen om de cv-ketel tijdig te onderhouden. Door deze controle ben je verzekerd van een betere werking van de verwarmingsketel. Dit betaalt zich terug in een hoger rendement, wat je terugziet in de energierekening. Afhankelijk van je stookgedrag kan het voordeel door hoger rendement oplopen tot €350,- per jaar. Dat is wel de moeite waard. Bovendien gaat de cv-ketel een stuk langer mee indien je deze geregeld laat controleren. Aan de hand van een checklist wordt gekeken of alle onderdelen nog naar behoren werken. Indien dit niet het geval is dan wordt deze vervangen. Defecten komen hierdoor minder vaak voor. Kortom een win-win situatie. Het is niet onverstandig om je eens te verdiepen in de mogelijkheden aangaande een onderhoudscontract.

Onderhoud zelf uitvoeren?

Het is mogelijk om het onderhoud zelf uit te voeren. Wij adviseren u dit echter alleen te doen indien u kennis heeft van het onderwerp. U dient exact te weten wat de werking van de verwarmingsketel is en hoe deze optimaal afgestemd dient te worden. Indien u dit niet exact weet dan adviseren wij u om vooral niet zelf aan de slag te gaan. Op die manier voorkomt u gevaarlijke situaties.

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Design District 2013 voor de echte interieurdesignliefhebbers!

Voor de echte interieurdesignliefhebbers een must!

Design District 2013 vindt plaats op 6 – 7 – 8 juni 2013, wederom op het Hembrugterrein in Zaandam.
Bezoek de ruim 140 deelnemers, en zie het beste en nieuwste dat zij hebben te bieden op het gebied van interieurdesign.

100% Design is Design District!
Zoals inmiddels alom bekend is 100% Design in Nederland voortgezet onder de naam Design District. De organisatie, die al meer dan 10 jaar verantwoordelijk is voor het concept, zet het evenement onder deze naam jaarlijks voort in Nederland.

Na vele mooie edities in de Van Nelle Fabriek in Rotterdam, is het evenement vorig jaar verhuisd naar Taets op het Hembrugterrein in Zaandam, net onder de rook van Amsterdam. Vanwege het grote succes van de afgelopen editie en de vele mogelijkheden die het terrein nog biedt, is Design District 2013 ook weer in Zaandam.

Klussenier Amsterdam

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen