Tagarchief: badkamer verbouwing

Handige tips van klusbedrijf Amstelveen om je huis sneller te verkopen!

De één verkoopt zijn huis in de eerste week dat het in de verkoop gaat en bij de ander staat het huis na jaren nog steeds te koop. Onderzoekers stellen dat je de grootste kans hebt om je huis te verkopen in de eerste weken, dus zorg dat je goed voorbereid bent voordat je huis de verkoop in gaat.

Doe je voordeel met onderstaande tips!

 

 

 

 

  1. Een eerste indruk maak je maar een keer, dus ruim op! Heb je iets het afgelopen jaar niet gebruikt: weg met die rommel.
    Ben je toch te gehecht aan je oude rommel: huur een opslag, of kijk je ouders/vrienden/buren met die grote garage lief aan. Dat geeft ruimte en ruimte geeft rust.
  2. Werk achterstallig onderhoud weg en knap de boel op. Een koper ziet vaak al snel als er achterstallig onderhoud is. Een enorme afknapper natuurlijk. Uit onderzoek blijkt dat 68% van de huizenzoekers op zoek is naar een huis dat volledig af is. Voor een huis dat helemaal af is zijn dus meer geïnteresseerden dan voor een huis waar nog volop in geklust moet worden. Hoe meer interesse, hoe groter de kans dat kopers tegen elkaar gaan opbieden. Je bent het huis niet alleen sneller kwijt, maar nog voor een hogere prijs ook.
    Een basis make-over kan al wonderen doen dus schilderen van een muurtje, kleine reparaties, nette badkamer.
  3. Een schoon huis verkoopt beter
    Een lap over de ramen, schone wc-bril (zorg dat er toiletpapier in huis is!), geen stofnesten in de hoek of stapels kranten en ongeopende blauwe enveloppen op tafel; een schoon huis maakt nu eenmaal warmere gevoelens los bij de kijker.
  4. Neutraliseer je huis
    Niemand verwacht een VT Wonen-huis waar geen spoortje karakter in te ontdekken is, maar breng het persoonlijke tot het minimale terug: geen kindertekeningen in elke hoek, muren vol foto’s of een wasmand opgevouwen ondergoed en bh’s in zicht.
  5. Vieze geurtjes zijn taboe
    Vieze geurtjes tijdens de bezichtiging zijn De Horror, dus niet koken, niet poepen, niet roken, geen vieze kattenbak of volle luieremmer.
  6. Laat het lekker ruiken
    Lekkere geurtjes zijn +1, dus regel een lekkere bos bloemen of – oh cliché – verse appeltaart.
  7. Vertel niet teveel
    Wees enthousiast en hartelijk, maar hou het zakelijk. Liegen hoeft niet, alles vertellen ook niet. Het is een dunne scheidslijn tussen amicaal en ongepast. Dus ja, vertel dat je verkoopt wegens een scheiding (als er naar gevraagd wordt), maar geen details over bijvoorbeeld je ex. Ja, vertel dat het een huis vol mooie herinneringen is, maar houdt de details voor jezelf.

 

 

 

 

 

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Bij Klusbedrijf Amstelveen De Klussenier Oscar Imanuel-van Vliet loopt het BTW-voordeel niet zomaar af!

Bij ons loopt het BTW-voordeel niet zomaar af! Vraag nu een offerte aan en profiteer nog van lagere BTW op arbeid met de code VOORDEEL!

De Klussenier Klusbedrijf Oscar Imanuel-vanVliet

 

 

 

 

 

 

Wij verzorgen ook klusopdrachten in o.a. Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer, Almere, Badhoevedorp, Lijnden. Uiteraard werken wij ook voor bedrijven, daar geldt wel het standaard BTW-tarief van 21% op arbeid.

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 reactie

Weet u de noodzaak van een belangrijke CV-ketel?

 

Wist u dat? Mensen onderschatten de noodzaak van een goede CV-ketel en het onderhouden daarvan, jaarlijks vallen er door nalatigheid 10-tallen (onnodige) slachtoffers.

FacebookCV-ketelOscarImanuelvanVliet

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Komt u ook liever niet op die naargeestige zolder?

Door een paar aanpassingen kan uw zolder dienst doen als slaapkamer, werkruimte of een verblijfsruimte met een andere functie. Wist u dat u ook vergunningsvrij dakramen aan de voorzijde van uw huis kunt plaatsen? De Klussenier Oscar Imanuel-van Vliet is VELUX gecertificeerd en brengt u graag op de hoogte over het vervangen of nieuw plaatsen van VELUX dakramen.

zolderadvies

Oscar: ‘Een zolder als verblijfsruimte telt bij de taxatie van uw woning voor 100% mee, waar een opslagruimte voor slechts een derde meetelt. Kortom, het plaatsen van een dakraam vergroot de woonoppervlakte en de waarde van uw woning en dat terwijl het een relatief kleine ingreep is. De montage vraagt wel om een vakkundige werkwijze. Tijdens de training bij dakramen specialist VELUX heb ik precies geleerd hoe ik eigenlijk ieder risico op lekkage of schade kan uitsluiten. Naast de professionele plaatsing verzorg ik ook de afwerking en neem eventueel de hele zolder onderhanden, denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een scheidingswand, isoleren, schilderwerk en dergelijke. Zo ontstaat er een extra slaapkamer, werkkamer of opslagruimte. Nu het verlaagde btw tarief nog kan worden toegepast is het wellicht nog aantrekkelijker om de hele zolder aan te pakken en hiermee uwwoonoppervlak te vergroten.’

VELUX

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Herfstactie – 10% korting op CV-onderhoud!

Het wordt weer guur en koud buiten. Heeft uw CV-ketel een schoonmaakbeurt nodig? Of is deze misschien aan vervanging toe? Nu in de maand oktober en november 10% korting op CV-werkzaamheden.

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Design District 2013 voor de echte interieurdesignliefhebbers!

Voor de echte interieurdesignliefhebbers een must!

Design District 2013 vindt plaats op 6 – 7 – 8 juni 2013, wederom op het Hembrugterrein in Zaandam.
Bezoek de ruim 140 deelnemers, en zie het beste en nieuwste dat zij hebben te bieden op het gebied van interieurdesign.

100% Design is Design District!
Zoals inmiddels alom bekend is 100% Design in Nederland voortgezet onder de naam Design District. De organisatie, die al meer dan 10 jaar verantwoordelijk is voor het concept, zet het evenement onder deze naam jaarlijks voort in Nederland.

Na vele mooie edities in de Van Nelle Fabriek in Rotterdam, is het evenement vorig jaar verhuisd naar Taets op het Hembrugterrein in Zaandam, net onder de rook van Amsterdam. Vanwege het grote succes van de afgelopen editie en de vele mogelijkheden die het terrein nog biedt, is Design District 2013 ook weer in Zaandam.

Klussenier Amsterdam

 

Geplaatst in Algemeen | Getagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen